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清泉社区居民畅谈新物业管理条例
发表时间: 2019-05-10    来源: 盘锦文明网    责任编辑:朱光茹
 

  《盘锦物业管理条例》自51日起开始实施,盘锦市各街道社区都有针对性地开展了相关宣传工作,以便让更多的业主知晓新条例的一些规定。对于如何规范管理,如何明晰彼此的职责……兴隆台区兴隆街道清泉社区网格中心,也为业主和物业公司进行了一场生动的现场“教学”。

  小区需要物业管理,但在物业管理过程中,小区业主、业委会、物业公司,这三者之间如何平衡关系,明晰各自的职责,这显得十分重要。很多物业纠纷都是因为三者的关系没有理顺,新条例对小区物业管理中不少老大难问题都做出了规定,不管是对于物业公司,还是对于业主,都“有规可依”。

  在当天的会议上,网格中心针对新条例中业主委员会职责是什么,物业管理企业权利和义务,物业管理服务一般应包括哪些内容等多项条款,引用发生在网格当中的典型事例,与业主代表和物业公司负责人展开宣讲和交流。

  清泉小区的业主们对自己所处的生活环境并不陌生,各种“痛点”一说即来。“咱们小区里养狗的业主不少,但是不喜欢狗的业主也很多,如果有人出来遛狗,不拴狗链随地大小便谁来管?怎么管?”参与活动的业主居民们,表现出对于新条例公共区域文明养犬等规定的强烈关注。对于小区内停车难的问题,有居民提出来“能不能在单元门前再划一些停车位”?在与业主委员会讨论清泉二基地平房区破损井盖的修复问题时,业主提出的要求是什么,社区如何协助完成高满意度的维修……大家畅所欲言、各抒己见,思路也越来越清晰。

  关于划分停车位、住宅区基础部件养护、公共区域遛犬的提议是来自日常生活中最真切的需求。网格长一边就新条例向居民进行耐心讲解,一边记录下了居民们的各种意见,对居民们的需求有了进一步了解。网格长表示,小区桩桩件件的事应该多和业主们沟通,激发他们去自治,引导社区共治,最终让大家共享成果,让大家真切感受到自己是清泉社区的主人。

  相比以往召开的业主大会,此次开放式的会议活动,让相关各方相互之间的交流更加开放和顺畅。居民们积极融入,讨论着如何建设好自己的住宅小区,并以真诚的态度有效沟通、达成共识,成为推动社区自治的第一步。(盘锦日报 王资颖 记者陈越明)

 
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